保証内容のリスクヘッジについて
保証人になるリスク
◊保証人の履行義務について
”賃貸物件の保証人になる”ということは、少なからずボランティア様にもリスクが生じます。保証人ボランティアを募集する企業の多くは、この”リスク”を説明せず、また、ボランティア様と募集する企業側とで、どのような契約を結ぶのか・・を説明しないところも多いようです。
クライスではそのようなボタンのかけ違い、認識の不一致をなくすため、ボランティア様と結ぶ契約、保証人になることで背負うリスクの説明は十分に時間を割き、行ってまいります。
保証人の履行内容について
保証人が保証義務のある主な項目
| 支払賃料の保証 | 入居者が万が一賃料を支払わなかったり、延滞した場合、保証人が賃料を支払う義務があります。 |
| 原状回復義務の保証 | 善管注意義務違反や、故意・過失による物件の傷や汚れに関しては原状回復義務があります。たとえば、預けていおる敷金や保証金で足りない場合、弁済義務が生じます。 |
| 明け渡しの保証 | 契約期間が過ぎているのにも関わらず、退去しない人・・・そういった人はもちろん、賃料が生じます。契約期間が終了した時点で明け渡しを行う義務があります。 |
保証人ボランティア様のリスクヘッジ
◊ボランティア様が背負うリスクの回避について
保証人の履行事項を回避する
ためには、どのようにすればいいのでしょうか？
もちろん、ペイドボランティア様に、保証人としての履行事項は保証人となった時点で負うことになります。
そこで、弊社が、その履行事項を全て肩代わりいたします。そうすることにより、ボランティア様に迷惑のかかることは一切ありません。
安心して、ペイドボランティアに参加していただけます。
ペイドボランティア様が負う保証内容を、弊社が代わって履行いたします!!
